-
基准指的是基本标准,基本标准也就是作为其他利率水平或金融资产价格的一种参照,基准利率是利率市场化机制形成的核心,因为在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,及管理层对宏观经济的调控,都需有个普遍公认的基准利率水平作参考。
-
贷款利率重定价周期就是指每一次调整贷款利率的时间间隔,是调整贷款利率的频率,重定价周期最长为合同期限,最短为1年,但大部分用户都会选择一年为重定价周期,因为如果重定价周期选择的时间较长,用户贷款利率就不能及时跟着变化,可能错过降低利息机会。
-
贷款利率是中国人民银行统一规定的,如果以后人行对贷款基准利率有调整,那么房贷利率是有可能浮动的,目前国家房贷利率普遍上浮10%左右。
-
贷款利率4.41不高。从2015年到现在,相比较起来是最低的,现在执行的新利率是5.39%。在2015年初,5年以上的商业贷款基准利率为4.9%。
-
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率。执行利率一般指执行基准利率,是指在基准利率的基础上执行另外的利率。
-
想要按照购买首套房享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
-
利率双轨合一轨就是推动存贷款基准利率和货币市场利率逐渐统一。
-
LPR意为贷款市场报价利率,是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款基础利率基础上加减点确定。
-
固定利率和浮动利率的基本差别就在于借贷期内利率是否可以调整。以借贷关系成立时确定的利率为标准,在借贷期内不做调整的利率是固定利率。相反,在借贷期内利率可做调整的利率为浮动利率。
-
贷款基准利率是央行制定的,给商业银行的贷款指导性利率。LPR由各报价行按公开市场操作利率加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。
-
个人贷款定价基准转换就是说所有房贷用户都必须对原来的房贷利率进行二选一,要么转为固定利率,要么转为LPR定价利率。2019年中国人民银行在官网公告规定:自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商。
-
2019年中国人民银行发布公告规定金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。