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基准指的是基本标准，基本标准也就是作为其他利率水平或金融资产价格的一种参照，基准利率是利率市场化机制形成的核心，因为在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，及管理层对宏观经济的调控，都需有个普遍公认的基准利率水平作参考。
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一般央行公布的基准利率是指年利率，知道了年利率以后可以换算成月利率，换算公式为：年利率/12=月利率。
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基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。它利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益。
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央行存款基准年利率：活期存款利率：0.35%。整存整取定期存款：三个月1.10%、半年1.30%、一年1.50%、二年2.10%、三年2.75%。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%。1年到5年之间贷款年利率为4.75%。
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国家规定的贷款基准利率：1年以内的贷款年利率为4.35%。1年到5年之间的贷款年利率为4.75%。期限在5年以上的贷款年利率为4.9%。
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目前我国基准贷款利率如下：商业贷款：一年以内（含一年）年利率4.35%。一至五年（含五年）年利率4.75%。五年以上年利率4.90%。个人住房公积金贷款：五年（含）以下年利率2.75%。五年以上年利率3.25%。
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现在央行基准利率五年以上贷款是4.9%，每个地区的每个银行房贷利率都是不同的，利率普遍上浮5%-20%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
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房贷银行基准利率上浮主要有三个因素：政策要求、银行流动性风险、定价逻辑。目前央行五年期及以上的贷款基准利率为4.9%。
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央行房贷基准利率一年以下是4.35%。一年至5年是4.75%。五年以上是4.9%。公积金贷款五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，商业银行执行房贷利率是浮动的。
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商贷基准利率是中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，目前一年以下（含）为4.35%。中长期贷款，一至五年（含）为4.75%。五年以上为4.9%。
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央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。
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