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LPR利率是只对商业住房贷款有影响，对公积金贷款是没有影响的。公积金贷款的利率是以中国人民银行公布的贷款基准利率为准的，与LPR利率无关，但与贷款人的个人信用资质和所购房屋套数有关。
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利率又称利息率，表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。一般情况下，其计算公式是：日利息率=利息÷本金÷天数×100%。
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知道利率算利息，等额本息贷款的计算公式：每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[（1+月利率）乘以还款月数][（1+月利率）再乘以还款月数]最后减去1。
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lpr利率就是指贷款基础利率，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在基础贷款利率上调整。
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日利率0.45表示一天的利率是0.45%，折算成年利率是1.25%。如果借款一万元，一天产生的利息是45元。
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银行的贷款利率都是根据我国央行基准利率来进行调整的。目前我国基准贷款利率：一年以内（含一年）4.35%。一至五年（含五年）4.75%。五年以上4.90%。
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贷款买房的利息计算根据还款方式有两种：等额本金是将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。等额本息是将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
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如果贷款年利率为8.4%，那么贷款一万元，一年产生的利息是840元。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%。1年到5年之间贷款年利率为4.75%。贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。所以年利率8.4%不算高利息。
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日利率=年利率÷360=月利率÷30，日利率0.03%折算成年利率是360*0.03%=10.8%。
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房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率。
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