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个人贷款一般是以个人信用贷款为主，个人信用贷款是根据贷款人的征信和工作单位来办理的贷款，根据贷款人的情况不同，贷款金额肯定也有差异，如果说你是国企员工、事业单位的员工、教师医生等良好职业并且是体制事业编制类的人。贷款额度就会高一些，
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个人贷款一般是以个人信用贷款为主，个人信用贷款是根据贷款人的征信和工作单位来办理的贷款，根据贷款人的情况不同，贷款金额肯定也有差异，如果说你是国企员工、事业单位的员工、教师医生等良好职业并且是体制事业编制类的人。贷款额度就会高一些，
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一般来说，还款年限越长，利息越高，以100万为例，如果还款时间是30年，每个月要还约5300元左右，还满30年，几乎又是一个100万了。而还款期限是20年，一共要付出大约150多万，少了30多万，但每月还款金额差不多是6500元，多一千多元，还款压力比较大。
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房贷还款方式：用户可以选择固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自主还款。
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借呗还清了是不影响房贷的，借呗和银行的贷款是一样的，如果在规定的时间内没有按时还款，则会出现逾期现象。
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根据央行给出的贷款基准利率，目前申请贷款期限在五年以上，央行给定的基准年利率为4.9%。
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目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款每月还款金额是1055.77元。采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
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目前最常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法，选择不同的还款方式，最终产生的还款利息会有所不同。若选择等额本息还款，还款总利息为53385.75元，月均还款额为2111.55元。
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还清房贷后还要做解除房屋抵押手续，退房屋保险。在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。
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贷款有着多样的还款方式，我们最常见的还款方式主要有等额本金、等额本息、先息后本以及一次性还本付息等。
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