-
利率上浮20%就是在基准利率的基础上乘1.2，假定基准利率是5%，那么利率上浮20%后的利率是5%*1.2=6%。
-
上浮25%是6.125%，上浮后的基准利率=基准利率*（1+上浮比例）。按商业贷款5年以上基准利率来计算，利率为4.9%，上浮25%，上浮后的基准利率=4.9%*(1+25%)=6.125%。
-
上浮15%是5.6%，上浮后的基准利率=基准利率*（1+上浮比例）。按商业贷款5年以上基准利率来计算，利率为4.9%，上浮15%，上浮后的基准利率=4.9%*（1+15%）=5.6%。
-
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%。一年至五年利率为4.75%。五年以上为4.9%。
-
买房利率普遍上浮5%-20%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。房贷上涨对于已经放款的购房者来说，贷款利率浮动并不受影响，基准利率变换，那么贷款利率也会变化。
-
房贷利率上浮15%，相当于是基准房贷利率4.9%的1.15倍，也就是贷款利率为5.635%。
-
目前，五年以上最新贷款基准利率是4.9%，按照这个基数上浮20%，也就是5.88%。
-
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
-
上浮后的基准利率=基准利率*（1+上浮比例）。按商业贷款5年以上基准利率来计算，利率为4.9%，上浮25%，上浮后的基准利率=4.9%*(1+25%)=6.125%。
-
房贷利率一般采用等额本息算法，房贷利率按4.9%来计算，买房贷款40万20年月供是2617.78(元)，利息总额是228266.29元，还款总额是628266.29元。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:52
03:01
01:56
01:13
01:13