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申请人的房贷满一年后，可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款，但银行会收取一定的违约金。
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借呗还清了是不影响房贷的，借呗和银行的贷款是一样的，如果在规定的时间内没有按时还款，则会出现逾期现象。
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离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成时，由人民法院判决。
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还清房贷后还要做解除房屋抵押手续，退房屋保险。在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正属于你。
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网贷还清了通常对房贷是不会有影响，但是如果用户在贷款的过程中发生过逾期行为，那么房贷就会受影响。逾期次数如果连续三次累计六次，银行直接拒贷。
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贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。可以找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续。
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先去银行办理抵押变更手续，带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。
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按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。
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给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。结清相关费用后，办理注销他权，之后房子就是全款房了。
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房子出售时还有贷款未结清，一般有两种方式解决，卖家提前还款，或者卖家的贷款转移到买家名下。
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