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基准指的是基本标准,基本标准也就是作为其他利率水平或金融资产价格的一种参照,基准利率是利率市场化机制形成的核心,因为在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,及管理层对宏观经济的调控,都需有个普遍公认的基准利率水平作参考。
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一般央行公布的基准利率是指年利率,知道了年利率以后可以换算成月利率,换算公式为:年利率/12=月利率。
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基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。它利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益。
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央行存款基准年利率:活期存款利率:0.35%。整存整取定期存款:三个月1.10%、半年1.30%、一年1.50%、二年2.10%、三年2.75%。央行贷款基准利率:1年以内贷款年利率4.35%。1年到5年之间贷款年利率为4.75%。
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国家规定的贷款基准利率:1年以内的贷款年利率为4.35%。1年到5年之间的贷款年利率为4.75%。期限在5年以上的贷款年利率为4.9%。
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目前我国基准贷款利率如下:商业贷款:一年以内(含一年)年利率4.35%。一至五年(含五年)年利率4.75%。五年以上年利率4.90%。个人住房公积金贷款:五年(含)以下年利率2.75%。五年以上年利率3.25%。
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我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,各银行在基准利率的基础上有权利上下浮动,具体国内银行存款利率、贷款利率、公积金贷款利率,以银行实际公布为准。
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目前,借款人申请的贷款期限在一至三年(含三年)的,银行执行的贷款基准利率为4.75%。
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根据央行给出的贷款基准利率,目前申请贷款期限在五年以上,央行给定的基准年利率为4.9%。
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涉农贷款统计口径新增加了四项:一、农林牧副渔业贷款、二、农户消费和其他生产经营贷款、三、农村企业及各类组织农林牧渔业贷款、四、农村企业及各类组织支农贷款。
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房贷基准利率不是月利率而是年利率,用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息,这个利率就是银行房贷利率,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。