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网商贷房抵贷指的就是房屋抵押贷款,用户需要通过抵押房产才能申请贷款,而不是直接通过信用来贷款,属于网商贷里面的一种贷款产品。
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个人贷款一般是以个人信用贷款为主,个人信用贷款是根据贷款人的征信和工作单位来办理的贷款,根据贷款人的情况不同,贷款金额肯定也有差异,如果说你是国企员工、事业单位的员工、教师医生等良好职业并且是体制事业编制类的人。贷款额度就会高一些,
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通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%。
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个人住房抵押贷款额度的计算公式。贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限
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假如你的芝麻分在600以上,那么打开手机支付宝,进入下方最右边我的,页面下拉即可找到借呗入口,点击进入即可看到自己可用的借呗额度。或者你也可以直接在支付宝搜索框中,输入借呗,点击进入也可以看到自己的借呗额度。
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一套房子到底能贷到多少钱,这取决于对房屋价值的评估及贷款成数的确定。贷款金额的计算方式为:贷款金额=房产评估价值×贷款成数。
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住房抵押贷款额度计算方式为:贷款金额=房产评估价值×贷款成数。房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,从而获得金融机构的贷款。
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个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%,具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。在有公积金时。贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
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贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力,贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限,职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定,1至10年为35%,11至30年为40%。
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等额本息每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。等额本金每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
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一套房子到底能贷到多少钱,这取决于对房屋价值的评估及贷款成数的确定。贷款金额的计算方式为:贷款金额=房产评估价值×贷款成数。