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不良率=(一定期限内的不良品数量/一定期限内产品总量)*100%。
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不良贷款率指金融机构不良贷款占总贷款余额的比重。不良贷款是指在评估银行贷款质量时,把贷款按风险基础分为正常、关注、次级、可疑和损失五类,其中后三类合称为不良贷款。
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个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%,具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。在有公积金时。贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
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商业贷款分为等额本息和等额本金两种按揭方式,等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
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有不良记录能房贷,但是想要贷款难度是非常大的,对于准备贷款买房的人来说,征信记录非常重要,因此,在贷款之前最好自己先去中国银行查询一下征信记录,有些地方银行对于那种无意的不良记录是可以原谅的。
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复利计算公式是计算前一期利息再生利息的问题,计入本金重复计息,即利生利利滚利,复利的本息计算公式是:F=P(1+i)^n。
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还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的,是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,目前一般计算都采取45%的系数。
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不良贷款资产的主要处置方法有诉讼追偿、资产重组、债权转股权、租赁、破产清偿等多种方法。
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房贷的还款方式有等额本息和等额本金两种方式。等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
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不良贷款分为逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款。逾期贷款指借款合同约定到期未能归还的贷款;呆滞贷款是逾期超过规定年限以上仍未归还的贷款,或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止,项目已停建的贷款;呆账贷款是按有关规定列为呆账的贷款。