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为别人担保不一定影响买房。如果担保人需要贷款买房的的话，被担保人在贷款方面没有不良操作或行为，就不会影响担保人的个人信誉，也就不会影响担保人贷款买房，反之，就会影响担保人的个人信誉和贷款买房。
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贷款人有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
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一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年，具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性：不超过65岁，女性：不超过60岁）。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。
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商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年，借款人年龄加贷款年限最长不超过70年；住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄。
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房贷担保人需要有稳定的收入和工作，还要具备一定的还款能力，如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押，没有规定必须是直系亲属。
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个人住房贷款最长期限为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
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按揭买房担保人有条件要求，担保人要具有完全民事行为能力，且工作、收入相对稳定，担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄，以及满足贷款机构规定的其它条件。
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房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。
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主贷人就是申请银行贷款的人，次贷人就是共有人。一般只有主贷人的征信上才会显示购房贷款，次贷人的征信上不会显示。
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通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。
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