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办理抵押商铺抵押贷款，一般需要准备身份证明、工作或者经营证明、办好收入和公私证明、商铺证明、个人征信报告等相关资料，备完以上材料，可到银行填写申请表和授权书。然后银行进行审核，审核通过后签订合同，然后银行就会放款啦。
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买商铺按揭需要提供身份证明，贷款用途证明，收入证明以及近一期的房产的水电费单等资料。
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商铺贷款归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款。
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房屋抵押贷款流程：向银行提交贷款申请-递交贷款资料-看房评估-报批贷款-签订借款合同-抵押登记手续-银行放款，最后借款人按时还款即可。
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提前还房贷需要携带身份证，户口本，婚姻状况证明，产权证，房屋买卖合同，借款合同以及还款清单或还款存折复印件等资料。
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按揭的房子是可以贷款的，目前中信、农行等多家银行推出了房抵贷业务，贷款额度最高可达到房产评估值九成。
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宜人贷精英标可以转让，是在宜人贷APP上或者网页上有转让的按钮，另外还需要满足规定的条件。
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房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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