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按揭房在部分银行是可以进行贷款的，可以申请房抵贷。只需将名下的自有房产，以抵押形式向银行申请综合授信，不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用。
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可以的，只要房子有房产证是可以办理房产证抵押贷款的。贷款人所具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。
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贷款买房，房产证是要进行抵押的，至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同：有的是由银行来保管。有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管。也有房产证原件放在交易所里，借款人只拿复印件的。
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国家规定乡下房子是可以申请抵押的，但是也需要满足银行抵押条件，例如，用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围等。
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农村房子是能贷款30万的，但是要满足用于抵押的房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。
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农村农户贷款一般不超过5万元，不需要提供抵押、担保，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款。
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房产证贷款属于抵押贷款，需要对房子进行专业评估，贷款额度最多是房屋估值的7成，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄。
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按揭的房子是可以贷款的，目前中信、农行等多家银行推出了房抵贷业务，贷款额度最高可达到房产评估值九成。
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期房是可以贷款的，期房是指正在建、尚未建完的房子。虽然没有建成，但是可以进行贷款。
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月供的房子是可以用来贷款的。按照规定，贷款的房屋是可以申请信用贷款的，但需要房屋还款满半年。
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