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可以的，只要房子有房产证是可以办理房产证抵押贷款的。贷款人所具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。
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贷款买房，房产证是要进行抵押的，至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同：有的是由银行来保管。有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管。也有房产证原件放在交易所里，借款人只拿复印件的。
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农村的宅基地是属于集体所有的，个人并没有权利转让和买卖，所以基地是不能申请贷款的。
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农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都只有使用权，个人并没有权利转让和买卖，那么宅基地就不能申请贷款。
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农村房子是能贷款30万的，但是要满足用于抵押的房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。
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农村农户贷款一般不超过5万元，不需要提供抵押、担保，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款。
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农村建房贷款可以贷多少是要根据贷款人自己原有的经营水平、日常收入和在银行的信用程度等方面确定的，建房贷款一般情况下是不超过建房总资金的50%。
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农村自建房的贷款额度是根据房屋面积，房龄，房屋的楼层等各种因素来确定的，具体贷款额度要根据评估机构对自建房的评估来决定。通常贷款额度不会超出自建房总体资金的50%，并且各银行对这款类型的房屋贷款期限，一般都是控制在5年以内。
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按揭的房子是可以贷款的，目前中信、农行等多家银行推出了房抵贷业务，贷款额度最高可达到房产评估值九成。
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按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，但目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多。
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