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抵押贷款还不上，建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款。此外，借款人可以享受还款宽限期。
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网贷需要身份证+6个月以上实名手机号（建议通讯联系人超过20人，通讯良好）+工资银行卡（有社保最好）。
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质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。
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抵押贷款所需要的流程:客户申请、签订合同、发放贷款、贷后检查、按期还款。
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按揭、住房按揭贷款的银行的基准为4.9%，贷款年费最长不得超过20年。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
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二次抵押贷款流程：选择贷款机构，提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料。放款机构审核、评估。审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率。签订贷款合同，办理抵押。
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一般办理贷款借款人需要提供有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、借款人的收入证明/抵押物的权利证明，不同贷款产品所需资料不同。
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办按揭贷款带身份证、户口。购买住房的合同意向书或其他证明文件。所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。
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抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。个人可以抵押的物品主要有房产证，撤资，店铺等。
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在建设银行申请房屋抵押贷款，借款人的年龄要在22-55周岁之间，有稳定的工作和收入，信用记录良好，且能够提供最近半年的银行流水等。
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