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按揭房在部分银行是可以进行贷款的，可以申请房抵贷。只需将名下的自有房产，以抵押形式向银行申请综合授信，不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用。
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选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。
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农商银行贷款利率目前执行的是2015年10月23日后的基准利率，五年息为基准利率4.75%。农商银行，是农村商业银行的简称，农村商业银行是由以前的农村信用社转制而来的。
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可以的，只要房子有房产证是可以办理房产证抵押贷款的。贷款人所具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。
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农村的宅基地是属于集体所有的，个人并没有权利转让和买卖，所以基地是不能申请贷款的。
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只要有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请无抵押贷款业务。
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农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都只有使用权，个人并没有权利转让和买卖，那么宅基地就不能申请贷款。
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外国人在马来西亚购房是可以贷款的，目前很多人会选择贷款方式来购买房产，购买马来西亚房产和国内购房贷款一样。
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农村房子是能贷款30万的，但是要满足用于抵押的房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。
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农村农户贷款一般不超过5万元，不需要提供抵押、担保，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款。
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