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保单通常在一年以上可以贷款，申请贷款的保单需具有现金价值且具有储蓄性质。较为常见的包括两全保险、终身寿险、养老保险、分红险等。
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具有储蓄性质的人寿保险、投资分红保险、养老保险等人寿保险合同，只要投保人缴纳保费在1年以上，保单便具有一定的现金价值，即可在申请贷款。
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目前，我国的保单质押期限一般不超过6个月，最高贷款额度也各个保险公司规定不同，一般不能超过保单现金价值的80%。
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办理了保单贷款，只要按时还款，没有逾期记录，保单负债不高就不会影响房贷。若出现过逾期，保单负债过高，那么会影响到房贷审核。住房按揭贷款需要借款人有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力、有贷款首付款。
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保单是可以贷款的，保单贷款是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。
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保单可以做抵押贷款。保单贷款，是指投保人将所其持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。
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用保单是可以抵押贷款的，不过并不是所有的保单都可以贷款，可以办理保单贷款的险种一般是具有储蓄性质的人寿保险、年金保险、养老保险、重疾保险等。
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