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金租除银行系外,可以吸收股东存款,经营正常后可进入同业拆借市场。而融资租赁公司中外资企业,只能从股东处借款,不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。
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组合贷款是及公积金贷款与商业贷款于一身的贷款方式,组合贷款的优点是可以为购房人节省买房的利息,缺点是银行制约性大、办理时间长且有可能收取双份的贷款服务费。
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金融租赁公司是指经中国银行业监督管理委员会批准,以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构,是兼有融资、投资和促销多种功能,以金融租赁业务为主的非银行金融机构。
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融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。
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创业企业融资时需要对公司进行价值评估,根据市场及公司情况,被广泛应用的有以下几种估值方法有可比公司法、可比交易法、现金流折现和资产法资产法四种估值方法。
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融资租赁设立条件:外国投资者的总资产不得低于500万美元。公司注册资本不低于1000万美元,有限责任公司形式的经营期限一般不超过30年,且拥有相应的专业人员等。
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普通股筹资金的优点:有利于增强公司的实力。普通股筹资金的缺点:成本较高;容易使公司原有股东的参与淡化等。
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金融租赁公司是金融机构、放款单位,融资租赁是非金融机构,借款单位。
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经营租赁与融资租赁租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同、租赁期满后设备处置方法不同。
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融资租赁的特征一般归纳为五个方面,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。