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lrp利率应为LPR,即贷款市场报价利率,也就是贷款基础利率,创设于2013年10月。简单的说,LPR就是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式,确定一个平均贷款利率供行业定价参考。
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制约房贷期限主要因素有:借款人年龄、房产年龄,还款能力,土地使用年限,公积金缴存年限。按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中,房贷期限最长为30年,所以借款人年龄越小,获得的贷款期限越长。
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上海买房介绍:上海浦东新区在买房操作层面收紧限购,即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,最多只能购买一套住房。
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如果采用贷款方式购房者,不管是买新房还是二手房都是需要提前准备好一笔首付款,各地区要求不同,一般二手房首付是30%以上。
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披薪贷月是一款现金贷款平台。目前开放的申请额度最高5000元,普遍下款额度在2000元左右,使用周期为7天。
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一般来说,商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年,具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁)。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。
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如果是商业贷款,选择等额本息,贷款总利息为1,092,739.43元,本息合计2,292,739.43元,月供6,368.72元。选择等额本金,贷款总利息为884,450.00元,本息合计2,084,450.00元。
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一般来说名下有小额贷款是不影响贷款买房的,需要借款人信用良好,有抵押物,收入能够支持小额贷款和房贷等。
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网贷有逾期记录的,房贷就很难审批通过,网贷没有逾期记录的,不影响房贷的审批。
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规定月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。工资流水是4000的话,只能贷到30万左右。