-
房贷晚一天还款算逾期，人民银行的逾期记录以月为单位，逾期1天和逾期30天在征信记录上并没有区别。
-
央行降准，通过这个途径使银行的资金成本下降。在进行贷款时，银行上浮比例就会小一些，比如原来上浮10%改为现在上浮5%，自然会降低贷款人的利息。但是对已有的房贷，由于基准利率没有变，所以房贷的还款额也不会变。
-
提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。
-
现在买房都会选择银行住房贷款，贷款的时间长，利息也不少，不同银行的贷款利率略有上浮，在后期的还款中，大部分银行有三次提前还款的机会，其实现在很多银行一年可以申请一次提前还款。
-
房贷额度充足，银行分配给房贷的额度也有可能会相应增加。房贷申请更容易银行惜贷情绪消散，个人申请房贷会更加容易。房贷利率有折扣。
-
银行有个人住房贷款，房贷预审批就是借款人提交了贷款资料银行进行了初审，房贷审批就是已经审核通过后，开始审批正式放款。
-
办理按揭贷款，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，要求如下：要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期，如果都达到要求的话就没什么了。
-
正合普惠不还款的后果，会以短信或者电话的形式催缴，如果涉及大金额的，长期拖欠贷款不还就会被银行起诉，会追究贷款人的刑事责任。
-
父母可以作为共同还款人，父母的个人征信一定要良好，如果超过60岁就很难做共同还款人，具有一定的还款能力。
-
到了房贷还款日当天，银行系统会进行多次扣款，也就是房贷第一次扣款失败后，系统会在任意时间进行第二次扣款，直到将房贷扣满为止。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:52
03:01
01:56
01:13
01:13