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质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。
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抵押贷款所需要的流程:客户申请、签订合同、发放贷款、贷后检查、按期还款。
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抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式,要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。个人可以抵押的物品主要有房产证,撤资,店铺等。
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房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内,房屋的面积要大于50平米,有较强的变现能力。
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无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押贷款产品有很多,比如有钱花、微粒贷、借呗等。
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个人住房抵押贷款需要贷款人年龄在18-65周岁之间,具有良好的信用记录和还款意愿,有稳定的工作和收入等。
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大家在资金紧张的情况下,有的人会选择房产抵押贷款。房产抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房屋产权明晰、没有列入拆迁计划的房源,是可以申请抵押贷款的。
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贷款之前首先要了解贷款的额度,利率等相关信息,然后贷款平台会评估抵押物的价值并做贷前调查,调查完毕后,双方签订贷款合同即可。
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办理抵押贷款需要先向银行提出贷款申请,银行会审核个人提交的贷款资料,办理抵押保险,签订抵押合同,最后放款。
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抵押和质押都是属于担保的一种方式。抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产,将该财产作为债权的担保。质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。