-
贷款公司的信用贷款,额度大约2-30万,利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷,这类产品的特点是速度快,额度很灵活,但是成本被隐藏在手续费等收费项目上,实际贷款成本远高于对外宣传的利率。
-
二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
-
办理抵押商铺抵押贷款,一般需要准备身份证明、工作或者经营证明、办好收入和公私证明、商铺证明、个人征信报告等相关资料,备完以上材料,可到银行填写申请表和授权书。然后银行进行审核,审核通过后签订合同,然后银行就会放款啦。
-
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押,则不能超过20年。
-
商铺贷款归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,就是可以从贷款公司借款。
-
贷款之前首先要了解贷款的额度,利率等相关信息,然后贷款平台会评估抵押物的价值并做贷前调查,调查完毕后,双方签订贷款合同即可。
-
办理抵押贷款需要先向银行提出贷款申请,银行会审核个人提交的贷款资料,办理抵押保险,签订抵押合同,最后放款。
-
每个银行商业抵押贷款利率都不同,商业抵押贷款利率是以央行基准利率为基础的,贷款年限在一年以下的利率是4.35%,一年至五年利率是4.75%,五年以上利率是4.9%。
-
如果是信用贷款,一般最多30万。如果是抵押贷款,银行会根据抵押物的评估价给定最高贷款限额,例如房贷最多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80%。
-
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。