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1、是年满18周岁具备完全民事行为能力的中国公民;2、个人名下拥有未被抵押的房产;3、具有按期偿还贷款本息的能力,有固定的住所、稳定的经济来源;4、不能有不良信用记录或严重负面信息,信用情况良好。
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安居贷是建设银行专为优质用户推出的,可用于房屋租赁、购买住房及商用房的贷款产品,与普通的商业贷款相比,安居贷的贷款额度要高一些,用途要更多一些。
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制约房贷期限主要因素有:借款人年龄、房产年龄,还款能力,土地使用年限,公积金缴存年限。按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中,房贷期限最长为30年,所以借款人年龄越小,获得的贷款期限越长。
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5-6个网贷不会影响房贷,只要征信记录通过,借款人有偿还能力,都不会影响。如果发现自己的个人征信报告被越权查询,一定要及时向征信管理部门反映,及早更正相关问题。
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建议大家最好不要轻易尝试使用消费贷来进行购房,银行方面对这一行为是严令禁止的,如若损害到了银行利益,则用户可能会承担相应的法律责任。
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房子在贷款没有还完可以卖出去,办理转按揭,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限。买卖方来支付剩下贷款,再将房子过户给买房。
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想提前还房贷应该选等额本金还款法。等额本金是每月归还的本金相同,而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多,但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。
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有车贷没还完理论上是可以贷款买房的。但是,有贷款没还完能不能贷款,关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款,申请多少额度的贷款,申请贷款的期限是多久。
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一般来说名下有小额贷款是不影响贷款买房的,需要借款人信用良好,有抵押物,收入能够支持小额贷款和房贷等。
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网贷有逾期记录的,房贷就很难审批通过,网贷没有逾期记录的,不影响房贷的审批。
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借款人已有借贷在还,能否再贷就要依据本身状况来剖析了,若其信誉记载较好,新旧借贷月还款之和不多于月收入的50%,那么再借贷是没有问题的。