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个人贷款的条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录等条件。
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商业贷款最重要的条件就是在银行的信用程度，保持良好的信用在以后会有特别大的帮助。
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二次抵押贷款流程：选择贷款机构，提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料。放款机构审核、评估。审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率。签订贷款合同，办理抵押。
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抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。个人可以抵押的物品主要有房产证，撤资，店铺等。
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在建设银行申请房屋抵押贷款，借款人的年龄要在22-55周岁之间，有稳定的工作和收入，信用记录良好，且能够提供最近半年的银行流水等。
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贷款要求申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，房屋的面积要大于50平米，有较强的变现能力。
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公司贷款条件：有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿。除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检。已经开立基本账户或一般存款账户等。
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个人住房抵押贷款需要贷款人年龄在18-65周岁之间，具有良好的信用记录和还款意愿，有稳定的工作和收入等。
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抵押贷款贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，信用良好。有偿还贷款本息的能力。能够提供贷款行认可的有效担保。
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