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办理按揭贷款年龄需要满18周岁以上,不超过60周岁,部分银行会规定不超过65周岁,办理房贷的按揭年限和年龄相加也不能超过最大年龄上限。
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一般情况下借款人年龄加贷款年限,男不能超过65周岁,女不能超过60周岁,不同银行的规定略有不同,以银行实际规定为准。
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一般来说,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。
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贷款机构对贷款人的年龄是有一定的限制要求的,但是不同的贷款机构要求的年龄限制也会有所不同。男性的贷款年龄最高不可以超过65周岁,而女性的贷款年龄最高不可以超过60周岁。
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在银行办理贷款有最低年龄和最高年龄限制,女性一般不能超过60周岁,另外贷款人年龄和贷款期限相加不能超过65周岁。
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各大银行对借款人的年龄限制都差不多,一般是18-65周岁之间,且年龄与贷款期限之和不超过70。也就是说,年龄在65岁以上的人群无法办理房贷。
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按揭就是用自己买的那套房子做抵押物,贷款是用自己已经有的房子做抵押物。