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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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首先打开wps软件新建一个表格并输入计算公式，接着在表格格式中选择常规选项，然后左键点击在需要出结果的那一格，再点击设置单元格格式选择常规，并点击确定，还可以复制命令公式，把鼠标位置移动到公式的括号内，点击需要计算的计算式表格，回车确定即可。
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亩数公式是：长（米）×宽（米）×0.0015=亩 ，1亩=60平方丈=6000平方尺，1亩=666.667平方米。
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对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；大于90平方米时为1.5％。二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；大于90平方米时为2％；三套房或以上套数：不管房屋面积多少，契税税率都为3％。
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个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税，如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税，无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
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按房产原值一次减除30%后的余值计算：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。按租金收入计算：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
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应纳所得税额=应纳税所得额×税率-减免税额-抵免税额。其中应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
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剩余收益的计算公式为：剩余收益=利润-投资额（或净资产占用额）×规定或预期的最低投资收益率。或剩余收益=息税前利润-总资产占用额×规定或预期的总资产息税前利润率。
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第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%；第四：以下条件契税均为3%。
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