房贷计算器

贷款利率重定价周期就是指每一次调整贷款利率的时间间隔，是调整贷款利率的频率，重定价周期最长为合同期限，最短为1年，但大部分用户都会选择一年为重定价周期，因为如果重定价周期选择的时间较长，用户贷款利率就不能及时跟着变化，可能错过降低利息机会。

1、等额本金是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，等额本息是每月都偿还同等数额的贷款。2、等额本金每个月的偿还金额会逐渐减少，而等额本息每个月的偿还金额固定不变。3、等额本息产生的总体利息要高于等额本金。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

每年1月1日与放款日两个调整日期的选择：因为目前利率呈现下行趋势，要尽可能享受LPR下降的好处。如果放款日期已过，应该选每年1月1日。如果选择时放款时间还没有到，就选择放款时间。

信用卡不可以还房贷，信用卡不能作为扣缴房屋贷款本息的账户，在申请房贷时，需在贷款行开立储蓄账户用于还款扣款。不过可以使用信用卡预借现金，提现后存入还贷账户中，等待银行自动扣收房贷。

个人贷款定价基准转换就是说所有房贷用户都必须对原来的房贷利率进行二选一，要么转为固定利率，要么转为LPR定价利率。自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商。

房贷中途能否换银行，主要看银行规定，民生、浦发、光大等几家银行都开通了贷款平的业务，即借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，将贷款从原有银行转到另一家银行，手续比较麻烦，而且还可能需要支付违约金，建议直接到贷款银行咨询详情。

利率浮动幅度就是指在央行基准利率的基础上再上浮多少，假如央行基准利率为1.5%，某银行的存款利率为1.8%，那么利率浮动幅度为上浮20%。浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。

首房首贷一般是指首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定一般是以家庭为单位，只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。另外，在购房方面，借款本人及配偶、子女算作一个家庭，不加上借款人父母的，所以不用担心你父母名下有房，你就不算首套房了。

房贷可以一次还清，还清房贷需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

浦发银行完成房贷审批一般需要一周左右的时间，浦发银行会综合考虑借款人还款能力及个人条件来详细考查借款申请。

如果公积金贷款申请已经批准，办理完了手续，辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。

车位能按揭贷款，办理车位按揭贷款直接到贷款行办理即可，例如工商银行、农业银行、交通银行都可以办理车位按揭贷款，车位按揭贷款最长年限可达10年。

操作方法根据煤气罐总阀门开关提示拧动开关。图片指向逆时针为开！根据灶上的按钮提示，先向下按在逆时针转动到NO位置，这样煤气就已经开火了。注意开火时，脸不能贴近炉口，刚开始火焰会瞬间从炉火中喷出，不要受伤。煤气开火后，可以根据需要调整火的大小，由小到大慢慢加火。煤气使用中，需要注意检查管道开关是否跑气，另外需要有人看管，以免发生事故。...

普通门锁内部结构组成有哪些？房门锁芯内部结构图是怎样的？普通门锁也就是常见的机械锁具，市场占有率远超电子锁和智能锁，内部构成由机械部分组成，并没有电子电路，也没有传感系统，是普通机械锁的结构，今天给大家介绍普通锁体的内部结构锁芯、弹子、弹簧、锁舌、钥匙进行介绍。

马桶是我们家庭生活或者是学校、商场、办公室等常见的坐便器，并且在市场上的坐便器按排污方式区分有冲落式、虹吸冲落式、虹吸喷射式和虹吸漩涡式四种。但是大家都知道，不管是什么使用时间长了，就会出现一些问题，马桶也不例外，有时候马桶出问题的第一个反应就是盖子会自己啪的一声砸盖在马桶上，今天我就来给大家介绍一下怎么去进行马桶的一个更换。

坐浴是患者将臀部浸泡在水中的的一种护理方式，用于缓解身体下部的不适和疼痛，目的是保持伤口清洁避免感染，并有促进局部血液循环、减轻疼痛的效果。那么我们一起来看看坐浴有哪些需要注意的地方吧！操作方法在坐浴之前，首先第一步就是将坐浴工具清洗干净，无论用的工具是浴缸还是普通盆子，这一步清洁工作都是相当重要的。清洗完成后，要将清洗用的洗衣粉等洗涤物的残留物冲洗干净。将坐浴工具清洗干净后，就可以往里加入温度适当的水。一般坐浴用的水，温度热一点会比较好，因为随着时间推移，水温会逐渐下降，但也不能过热，切记会烫...

复工返工乘坐火车怎么做好卫生防护？，还有在洗面盆的右边留个插座开关(洗完澡吹吹风和控制镜前灯的开关),洗衣机的插座一定要离的比较近。卫生间的主灯和排风扇的开关一般在卫生间的门外边,线路一般走在吊长途出行中，很多人都会选择火车作为自己的首选出行方式，在疫情期间，我们在火车这个人员密集的空间里，要如何做好个人防护呢？以上事情说明以下几个问题:一,你公司缺少向心力、凝聚力的企业文化。二,你公司的激励

住房公积金使用条件，一、住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；2、离休、退休的持有效提取凭证；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；5、偿还住房住房是我国公民的一件头等大事，甚至胜过古人讲过的人间四大喜事。为了缓解公民的住房购买压力，单位一般都通过公积金的补助帮助公民，那么，住

贷款买房的具体流程，贷款买房5大流程：（1）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（2）提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金；（3）银行审查；（4）签订贷款合同，办理抵押手续；（5）银行放款。放款后，月供要及时还款，否则可能追回贷款。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，一般叫按揭购房，按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分

在大部分城市，职工只要连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，但是有的城市规定租的房有办出租房登记（房屋出租需要备案吗租房合同要不要备案登记），有交出租房的税，有签合同并在所在街道出租房管理核心做备案，才可以在银行公积金柜台办理租房提取业务，职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租，部分城市规定每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额，每月房租高于1980元的，按1...

购房贷款要提前多久才行？据说提前还贷还要预约，你知道怎么预约吗？作为借款人，如果你想提前还贷，那么，提前还款的流程以及还款方式有哪些？本文提醒您，有5种借款人真的不适合提前还贷，千万别给自己添堵。方法买房多久能提前还贷？1）时间规定：多数银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果房贷没有满一年，银行会收取一定的违约金。2）违约金收取规定：未满时间的提前还款，违约金收取在各个银行中是不同的。少数的银行对于房贷在2-5年内的会收取一些违约金。违约金的收取一般...

大家都知道买房子是一笔大的支出，要准备很多钱来买房。有的购房者以为只要交了购房款就万事大吉了，但是等办按揭、签购房合同、交房入住的时候意识到还要缴纳很多税费。那么，买房子需要交哪些费用呢？让我们一起来了解一下吧！方法缴纳契税契税就是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。144平米以下普通住宅1.5%，对于个人购买90平方米及以下的普通住房，并且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%...