房屋按揭具有一定的条件，具体要求如下：
1、房屋按揭贷款借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
3.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
房屋按揭注意事项：购房者支付首付款的时候，需要注意保存首付款收据，以免以后发生不必要的误会和纠纷。
