借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。但需要注意到其中的一个因素，叫等额本息。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
