公寓房一般来说地段都非常好，人流量很大，也就方便出租及商用。
但是公寓住宅与普通住宅相比，还是有很多需要慎重考虑的方面。
首先公寓房的产权年限短，一般为40年。
最重要的是，公寓房一般不能落户，对于小孩需要就学来说就比较麻烦了。
