二手房过户和网签是一回事吗

不是。二手房网签的意思是二手房的买卖在网上进行签约，即买卖双方在签订合同之后，到房地产有关部门进行备案，并将其公布在网上，属于一种行政管理行为，实行网上签约制度，可以提高房产交易的透明度，避免出现“一房多卖”的现象。而房产过户通常是通过转让、买卖、赠予、继承等方式取得的房产，并到房屋权属登记部门进行房屋产权变更，即过户。

两者最大的不同在于，只有过户可以发生法律上的物权变动，而网上签约却没有。通常情况下，要先进行网签备案，然后再进行产权转让，也就是说，要在网签备案后才能拿到产权证。

二手房过户需要多久？

房管局负责办理过户手续，并提供有关资料（资料齐全），对于房产估价。短则一天，长则二十多天。等一切都办好之后，就可以去领房产证了。