有效做法

1、强化棚户区改造与去库存相结合。

2、提前谋划落实棚户区改造项目积极争取上级补助资金强化危旧房棚户改造与商品房去库存相结合根据现有房源情况采取货币化实物安置方式全力消化现有房源。

3、开展房地产领域非法集资风险排查。

4、为做好房地产领域非法集资风险化解工作切实维护社会稳定促进房地产市场平稳健康发展根据《**省住房和城乡建设厅开展房地产领域非法集资风险排查的通知》要求积极开展房地产领域非法集资风险排查工作打击非法集资、违规销售行为。

5、开展整顿规范房地产开发销售行为专项检查。

6、按照省、市相关文件要求积极开展房地产开发销售行为专项检查对房地产开发企业垄断市场、囤积房源、操纵市场价格、造谣生事、误导市场预期、提供虚明、扰乱市场秩序等违法违规行为进行整顿规范。

7、开展房地产领域购房矛盾纠纷排查化解工作。

8、按照住房城乡建设部《关于开展房地产领域购房矛盾纠纷排查化解工作的通知》要求开展购房矛盾纠纷排查化解工作。积极组织财富坐标、空石林项目开发商和购房信访人召开协调会议督促开发商严格商品房销售、备案妥善解决销售遗留问题同时建议购房信访人依法维护自身合法权益。

9、严格执行差别化住房信贷。

10、坚持市场利率定价自律机制根据房地产市场变化适时调整二套房最低首付款比例。

11、严格执行住房公积金购房。