改造老旧小区是旧房改造吗 怎么改造比较好

1、改造老旧小区是房子的改造，对于老旧小区，也要根据情况不同对待，对于小区四五十年以上的，房屋基本寿命基本上能达到上限，修修补补虽然能省点钱，但是效果差强人意。过去的设计落后，水电管网跟不上时代要求，只是修补，根本达不到一个好的效果，时间不长，房子寿命到期，只好推倒重建，那就太不合算。如果是二三十年，房子还有一半的寿命，那也可以不拆迁，内外装修一下，对老化的线路重新改造更换，也是可以的。这只是临时应急措施，解决不了根本问题。

2、最好的办法就是全部推倒，重新规划设计，?好处更多，过去小区楼层，可能只是平房或者二三层，如今人口膨胀，可以建设高层建筑。电梯什么的可以安装，设施更先进，群众更方便，关于国家有，集体国家个人这方面负担，城市改造并没有什么难。过去位置比较好，如果退到重建，不但可以吸引当地居民，购买和居住，也能引起小区其他地方人，来此居住，也可以吸引更多商户，来此开店，从事各项商业活动，使小区居民，得到更多实惠，如也可以设置停车位，管网等，使小区价值提高，更有人气。从长远来说，应该全部，推倒重建才能从根本上改变，小区各项设置落后的状况，是小区民有一个良好的生活环境。