建筑保修期限是至何时？

建筑工程质量管理条例规定了建设工程的最低保修期限，包括基础设施工程和主体结构工程的合理使用年限、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年、供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

法律分析

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

拓展延伸

建筑保修期的规定和细则是什么？

建筑保修期的规定和细则是指在建筑工程完工后，施工方对所建建筑物在一定时间内承担维修责任的期限和相关规定。根据不同地区和国家的法律法规，建筑保修期的具体规定可能会略有不同。一般情况下，建筑保修期通常为一年，但也有可能根据具体情况而有所延长。在保修期内，如果建筑物出现由施工方原因造成的质量问题或损坏，施工方有责任进行修复或提供补偿。建筑保修期的细则通常还包括对保修范围、责任限制以及维修方式等方面的规定。建筑保修期的规定和细则旨在保障建筑质量和消费者权益，确保建筑物在保修期内保持良好状态。

结语

建筑工程质量管理条例中明确规定了建筑保修期的具体要求和细则。根据条例，不同工程部分的保修期限有所不同，如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限。此外，屋面防水工程、防渗漏要求的卫生间、房间和外墙面的保修期为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。建筑保修期的规定和细则旨在保障建筑质量和消费者权益，确保建筑物在保修期内保持良好状态。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。