出租个人房屋需要哪些程序？

个人房屋出租所需的手续包括签订合同、约定定金或租金以及押金，并互相留存对方复印件资料。出租房屋时，需要注意承租方和房东的身份证和房产证复印件，以及登记备案手续。私房出租也需要办理手续，包括出租登记、税费缴纳和房屋检查。

法律分析

个人房屋出租所需的手续包括：首先，租赁双方需要签订合同，并约定定金或租金以及押金。

二、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。

三、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。

一、出租房屋有什么注意事项

出租房屋注意事项：

1、有电器和家具的人应该收取一定数额的押金；

2、承租人必须出示身份证，印一份，以防万一；

3、如果房东想留钥匙，应该和承租人协商；

4、最好有一个协议，家具和电器供对方使用，涉及损坏赔偿问题，或者说明原因，如果损坏，可以有依据。

房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

二、房屋租赁备案会对房东造成什么影响？

1、有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效，但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。

2、合同无约定的，则合同是否办理备案登记手续与合同生效无必然联系。如合同无特别约定生效条件，则根据合同的法的相关规定，合同自承租方出租方双方签字或盖章之日起生效。

三、私房出租要办手续吗

私房出租要办手续。双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。

结语

房屋租赁需注意的事项及备案对房东的影响：房屋租赁中，承租方应支付租金并出示身份证，如有电器和家具应收取一定数额的押金，如房东想留钥匙应与承租方协商。房屋租赁备案不影响合同生效，但若出租方未办理备案登记手续，承租方已接受房屋的，合同即生效。私房出租也需要办理手续，如出租方查看房客身份证并索取复印件作为合同附件，到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费，并检查室内家具、电器、设施设备状况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。