在线法律咨询：租房交的定金能退吗？

租房的时候，合同还没正式签订之前，为了防止租户反悔会选择先交一部分定金，起到约束的作用。如果合同没签成能定金能退吗？如果是定金，另一方有权不给予退换，但是如果是押金的话是可以退的。依照法律规定支付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金。但如果买方违约导致买卖合同失效，定金可以退还。法律依据:根据《中华人民共和国民法》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者予以追缴。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。哪种押金或保证金可以退？1.押金可以退，但一般不退定金，根据我国现行法律的相关规定，不具有定金的性质，是一种单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，定金支付被视为预付款。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时，合同成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同金额的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。如果租方一方先向房东交了一部分定金，后来又反悔不租的这部分定金房东有权不予退换。