已经备案的房屋是否可以更改名字？

房地产网签可撤销并重新签约。当事人可携带相关材料到房管部门办理撤销手续，经审核批准后撤销网签房。双方商议好房价后，需携带多项证明文件到房管部门重新网签。网签即签订合同后备案并公布在网上，生成网签号供查询使用。

法律分析

1、可以。网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房;

2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

拓展延伸

房屋所有权变更手续及要求

房屋所有权变更是指在房屋所有人发生变更时，需要进行相应的手续和满足一定的要求。首先，变更房屋所有权需要办理相关的法律手续，包括办理房屋产权证书的过户手续。此外，还需要提供相应的材料，如原房屋所有人的身份证明、房屋产权证书、变更所有权的协议等。同时，根据不同地区的规定，还可能需要缴纳相应的税费。在办理过程中，需要注意遵守相关法律法规，确保手续的合法性和有效性。房屋所有权变更是一项重要的法律行为，建议在办理前咨询专业律师或相关部门，以确保顺利完成变更手续。

结语

房屋所有权变更是一项重要的法律行为，需要遵守相关法律规定并办理相应手续。根据具体情况，可以选择撤销网签或重新网签。在办理过程中，需提供身份证明、房权证等材料，并遵循房管部门的审核程序。办理前建议咨询专业律师或相关部门，确保手续的合法性和有效性。房屋所有权变更是一项复杂的过程，但通过正确的操作和合规的手续，您将成功完成变更手续。

法律依据

《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。