确定回迁房营业额的巧办法法律问题

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-07-18 20:02:37

确定回迁房营业额的巧办法法律问题

法律分析。1.产权调换、互不补价的计税营业额的确定。2.产权调换、超面积补价的计税营业额的确定。法律依据。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十条规定的顺序确定其计税营业额。即(一)按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；(二)按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；(三)按下列公式核定：营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。

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导读法律分析。1.产权调换、互不补价的计税营业额的确定。2.产权调换、超面积补价的计税营业额的确定。法律依据。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十条规定的顺序确定其计税营业额。即(一)按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；(二)按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；(三)按下列公式核定：营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。

法律分析:

1.产权调换、互不补价的计税营业额的确定

2.产权调换、超面积补价的计税营业额的确定

法律依据:

《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十条规定的顺序确定其计税营业额。即(一)按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;(二)按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;(三)按下列公式核定：营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。