离婚时婚前房子的分割问题

根据中国法律，婚前房产一般归属于房产所有人个人所有，离婚时仍属于该方个人财产。然而，如果婚前房产登记了夫妻双方的名字，那么该房产将被视为夫妻共同财产，离婚时需要按照夫妻共同财产的原则进行处理。具体的分割方式可以由夫妻双方自行协商，如果无法达成协议，则可以向法院提起诉讼，由法院判决如何进行分割。

法律分析

婚前房子离婚一般是归一方所有的，因为一方的婚前房产属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以离婚时仍归一方所有。

不过如果婚前房产登记了夫妻双方名字的，则此时房产为夫妻共同财产，离婚时要按夫妻共同财产处理，具体怎么分割可以由夫妻自行协商，如果协商不成的则可以起诉至法院由法院判决如何分割。

拓展延伸

离婚后婚前房产如何处理

离婚后，对于婚前所拥有的房产，处理方式主要取决于夫妻双方的具体情况和法律规定。一般来说，可以采取以下几种处理方式：首先，可以通过协商达成一致，双方自愿分割或出售房产，并在离婚协议中明确约定权益分配。其次，如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据婚姻法和相关法律规定，判决房产的归属权。此外，还可以选择委托第三方进行评估和分割，确保公正合理。无论采取哪种方式，都需要充分了解相关法律规定，并在法律程序中寻求专业的法律意见和帮助，以确保自身权益的合法维护。请注意，以上仅为一般性建议，具体操作应根据个案情况和法律规定进行。

结语

婚前房产归属问题在离婚时十分重要。若仅一方名下，仍属个人财产；如双方共有名字，则为夫妻共同财产。分割可通过协商、起诉或第三方评估。需充分了解法律规定，并寻求专业法律意见，以确保权益合法维护。请注意，以上为一般建议，具体操作应根据个案和法律规定进行。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。