南通公积金异地买房可以吗

根据住建部、财政部和央行三部委的要求,住房公积金异地贷款业务将在全国范围内展开。但是,南通公积金目前处于无钱可贷的困境,因此南通公积金异地买房是不可以的。省级机关住房公积金的个贷比虽然资金比较充足,但由于要和南通保持同城效应,所以也不执行异地贷款。因此,如果想要在南通买房,需要等待公积金贷款的到来。

法律分析

根据住建部、财政部和央行三部委的要求,住房公积金异地贷款业务将在全国范围内展开。那么,南通公积金异地买房可以吗?根据目前的状况,答案是否定的。因为南通公积金处于无钱可贷的困境。

“南通目前没有公积金异地贷款的打算。”南通市住房公积金管理中心办公室相关负责人表示，南通住房公积金就处于无钱可贷的境地，无奈在去年8月启动公积金转商业贴息贷款。南通人买房都要“等贷”，难有余力再去满足异地贷款。

“省级机关住房公积金的个贷比不高，只有70%多，资金蓄水池比较充足，但因为与南通保持同城效应，所以南通不执行异地贷款，省级机关暂时也不会执行。”省级机关住房资金管理中心主任施*辉表示，目前也并没有接到任何异地贷款的需求申请。他还坦言，异地贷款推行，本意上是希望能推动三四线高库存城市购房需求，但现实中，这一政策一旦执行，恐怕只会促使更多外地公积金缴存者到南通来购房，或进一步助涨房价不说，公积金“蓄水池”随之也会有“流空”之危，到时就难以应付了。

南通公积金异地买房是不可以的，因为南通本地人贷款都要等待，无法满足异地贷款。虽说省级机关住房公积金的个贷比不高，资金比较充足，但因为要和南通保持一致，所以也不执行异地贷款。

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拓展延伸

根据南通公积金异地贷款政策，借款人及其配偶户籍一方为南通市户籍，另一方为非南通市户籍的，在办理公积金异地贷款时，需要提供夫妻双方近半年的工资流水、近半年的个税以及近半年的公积金缴存证明。此外，需要提供夫妻双方近半年的户口本原件及复印件，以及夫妻双方近半年的婚姻关系证明原件及复印件。对于非南通市户籍的公积金贷款，需要提供夫妻双方近半年的工资流水、近半年的个税以及近半年的公积金缴存证明，并需要提供夫妻双方近半年的户口本原件及复印件，以及夫妻双方近半年的婚姻关系证明原件及复印件。因此，如果您想在南通市买房，需要按照上述要求准备相关材料，并且通过公积金异地贷款政策审核后，就可以在南通市内购买房产了。

结语

住房公积金异地贷款业务在全国范围内展开，但南通公积金目前处于无钱可贷的困境，因此无法进行异地贷款。省级机关住房公积金的个贷比虽然资金充足，但由于要和南通保持同城效应，所以不执行异地贷款。因此，南通公积金异地买房是不可以的。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。