房屋漏水如何进行维权？

房屋漏水维权要点：

1.新购房漏水，开发商应在保修范围内承担修复责任。

2.相邻房屋原因导致漏水，可要求对应业主承担侵权责任。

3.大楼顶层漏水，可使用物业维修基金进行维修；无基金则全体业主共同出资维修。

法律分析

房屋漏水应该怎么维权如下：

1.新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，在保修范围和报修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。

2.因相邻房屋原因所致，可要求对应房屋的业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。

3.大楼顶层出现屋顶漏水，由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，因此可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。

拓展延伸

维权流程：如何应对房屋漏水问题？

应对房屋漏水问题的维权流程包括以下几个步骤：首先，及时记录漏水情况，拍摄照片或视频作为证据。其次，与房东或物业公司进行沟通，明确责任和解决方案。如果无法达成一致，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和法律保护。接下来，准备相关材料，如租赁合同、维修记录等，以支持自己的主张。然后，可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在整个过程中，要保持沟通记录、保存证据，并遵循法律程序。最后，根据法律判决或协商结果，进行合理的索赔或维修。请注意，每个案件可能有不同的具体情况，建议在维权过程中咨询专业律师以确保自己的权益得到保护。

结语

房屋漏水维权需谨慎，应根据不同情况采取相应措施。对于新购商品房的漏水问题，可要求开发商在保修期内承担修复责任。若因邻居原因导致漏水，可要求其承担侵权责任。对于大楼顶层漏水，可使用物业维修基金或全体业主共同出资维修。维权流程应包括记录证据、沟通明确责任、寻求律师帮助、准备相关材料、通过调解或诉讼解决争议，并遵循法律程序。建议咨询专业律师以保护权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。