土地管理法规定农村住房拆迁补偿标准

一、农村房屋拆迁的补偿标准有哪些

1、对农村房屋进行拆迁的，不同补偿项目补偿的标准是不同的，补偿的项目如下：

(1)、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;

(2)、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

(3)、社会保障费用。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条。

二、对拆迁补偿不满意，该怎么办

实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：

首先，先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。

所以，既然对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。

其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。

实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且，在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案，还可以从中提出自己的主张。

最后，可以至法院提起行政诉讼。

一般来说，如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。

依据《土地管理法》的规定，对农村房屋进行拆迁的，不同补偿项目补偿的标准是不同的。例如，地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答