武汉居民常驻户口能否购买房产？

武汉市常住户口购房限购政策：首套房需满足首付30%，二套房需满足首付50%或70%；非本市户籍需连续缴纳社保或个税证明满2年，首套房首付30%；户籍管理制度包括户口登记、户口迁移和居民身份证制度。

法律分析

一、武汉常住户口可以买房吗

(一)本市户籍

1、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

(二)非本市户籍

1、买房条件提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、我国现行的户籍管理制度组成

1、户口登记制度。规定城市和农村人口实行常注暂注出生、死亡、迁入、迁出、变更等7项内容的户口登记制度。

2、户口迁移制度。我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化后，应将户口迁移到应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。

3、居民身份证制度。为16周岁以上的公民颁发身份证，16周岁以下的公民可自愿申领身份证。

拓展延伸

武汉常住户口购房政策解析

根据武汉市的相关政策规定，持有武汉常住户口的居民是可以购买房产的。根据《武汉市居住证办理和使用管理办法》规定，持有武汉市居住证的居民享有与本市户籍居民同等的购房权益。因此，武汉常住户口的居民可以按照市场规则自由购买房产，不受限制。需要注意的是，购房时仍需遵守相关法律法规和政策规定，如按时缴纳税费、遵守购房合同等。具体的购房流程和要求可咨询相关部门或房地产中介机构，以确保合法、顺利地完成购房交易。

结语

根据武汉市的相关政策规定，持有武汉常住户口的居民是可以自由购买房产的。根据《武汉市居住证办理和使用管理办法》规定，持有武汉市居住证的居民享有与本市户籍居民同等的购房权益。因此，武汉常住户口的居民可以按照市场规则自由购买房产，不受限制。需遵守相关法律法规和政策规定，如按时缴纳税费、遵守购房合同等。具体购房流程和要求可咨询相关部门或房地产中介机构，以确保合法、顺利完成购房交易。

法律依据

居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

居住证暂行条例：第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：

（一）义务教育；

（二）基本公共就业服务；

（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；

（四）公共文化体育服务；

（五）法律援助和其他法律服务；

（六）国家规定的其他基本公共服务。