租房纠纷：热水器正常使用的过程中漏水损坏，房东不予维修，怎么解决？

租客可自行维修租房漏水问题，若是房东导致漏水，维修费由房东承担；若是租客过错导致漏水，维修费由租客承担。法律依据：《民法典》第七百一十条、第七百一十一条、第七百一十三条。

法律分析

租房出现漏水房东不予维修的，租客可以对房屋先行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

拓展延伸

租房纠纷：租客维权，如何处理热水器漏水损坏问题？

在面对租房纠纷中，租客需要采取一系列措施来处理热水器漏水损坏问题并维护自身权益。首先，租客应当及时与房东或房屋中介联系，书面记录漏水情况并要求维修。如果房东不予理睬或拒绝维修，租客可以向相关行政部门投诉，并附上相关证据。同时，租客可以咨询律师，了解自身权益和法律责任。如果纠纷无法通过协商解决，租客可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的权益。在此过程中，租客应当保留好所有相关证据，如照片、视频、维修记录等。最重要的是，租客要了解相关法律法规，以便在处理租房纠纷时能够更有把握地维护自己的权益。

结语

合理维权，保护租房权益。租房中遇到漏水问题，租客可先行维修，费用由房东承担。根据《民法典》规定，承租人使用租赁物致损耗，无需赔偿；未按约定或性质使用致损失，房东可解除合同并要求赔偿。租客可要求房东在合理期限内维修，未履行维修义务时，可自行维修，费用由房东负担。若维修影响使用，应减少租金或延长租期。租客应及时联系房东、保留相关证据并咨询律师，若无法解决可向法院起诉，维护自身权益。了解法律，确保权益无忧。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。