热水器在租房期间坏了，责任归属谁？

本文讲述了在房屋租赁期间，如果出租屋热水器坏了，责任归属和维修费用承担的问题。根据合同没有特别约定，出租人应负责维修因正常损耗导致的热水器故障，而承租人则应承担因使用不当或其他过错行为导致的维修费用。如果房东不愿意承担维修费用，承租人可以向人民法院提起诉讼。

法律分析

承租人或出租人可能共同承担租房热水器的维修责任。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。

一、出租屋热水器坏了谁负责

在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担，因为房子已经租赁给你，也是你使用坏的，必须把热水器维修好，如果不维修的话，房东肯定会从你押金中扣除维修费用，可能扣除的比自己请人维修的费用更高，为了避免更大损失，承租人应自觉维修好。

二、出租房子热水器坏了到底该谁来付这个钱

根据热水器的损坏情况来看由谁负责。房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，属于正常消耗损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不承担责任。如果是因为承租人的使用不当或者其他原因导致热水器损坏，则由承租人承担维修责任。

三、租房子漏水房东不解决怎样办

租房出现漏水房东不解决时，承租人可以先行对房屋进行维修。维修后，房东不愿付维修费用的，承租人可以向人民法院提起诉讼。如果是因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，其维修费用由房东负担；因承租人忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费用由承租人负担。

结语

在房屋租赁期间，如果热水器因正常损耗出现故障，应由出租人负责维修；如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。如果出租人未能在租赁期间内解决热水器漏水问题，承租人可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。