个人自建房做成公寓出租需要办理什么手续？需要营业执照么？

办理个体营业执照需要原件的房屋租赁合同，不接受复印件。住所使用证明材料的准备根据三种情况进行分类：自己房产需要房产证和身份证复印件，租房需要房东签字的房产证、身份证、租赁合同和租金发票，租公司写字楼需要公司加盖公章的房产证、营业执照、租赁合同和租金发票。法律依据为《中华人民共和国证券法》第十三条。

法律分析

办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。法律依据：《中华人民共和国证券法》第十三条公司公开发行新股，应当报送募股申请和下列文件：（一）公司营业执照；（二）公司章程；（三）股东大会决议；（四）招股说明书或者其他公开发行募集文件；（五）财务会计报告；（六）代收股款银行的名称及地址。依照本法规定聘请保荐人的，还应当报送保荐人出具的发行保荐书。依照本法规定实行承销的，还应当报送承销机构名称及有关的协议。

拓展延伸

个人自建房出租如何合法化？

个人自建房出租需要进行一系列合法化手续，以确保符合相关法律法规。首先，您需要咨询当地政府部门或房屋管理机构，了解具体的法律要求和程序。通常情况下，您可能需要办理以下手续：1.办理房屋建设许可证或房屋竣工验收备案；2.申请房屋出租许可证或居住证；3.确保房屋符合消防安全要求，并进行消防验收；4.缴纳相关税费，如房产税和个人所得税；5.遵守租赁合同法律规定，确保合同的合法性和有效性；6.定期进行房屋维修和保养，确保房屋安全和卫生。此外，根据不同地区的规定，可能还需要办理其他手续。请注意，是否需要办理营业执照取决于当地法律规定和政策要求，建议咨询相关部门或律师以获取准确信息。合法化个人自建房出租是确保您的房屋租赁活动合法、安全和稳定的重要步骤。

结语

个体营业执照办理需提供房屋租赁合同原件，复印件不可。住所使用证明材料需根据情况准备：自有房产需提供房产证复印件和身份证复印件；租房需提供房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件、租赁合同和租金发票；租公司名下写字楼需提供公司加盖公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、租赁合同和租金发票。个人自建房出租需遵守相关法律法规进行合法化手续，包括建设许可证、出租许可证、消防验收等。合法化保障租赁活动的合法性、安全性和稳定性。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。