出租方不履行合同怎么办？

法律分析。出租房屋有一方不履行合同，另一方可以要求不履行合同的一方按合同约定承担违约责任。根据规定，承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析。出租房屋有一方不履行合同，另一方可以要求不履行合同的一方按合同约定承担违约责任。根据规定，承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。