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商铺押金问题如何解决?

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-07-19 10:06:30
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商铺押金问题如何解决?

合同约定退还押金但商场拒不退还构成违约,可向消费者协会投诉。协商不成可保存证据起诉。退押金问题涉及具体合同约定,符合条件但商场不履行责任可上法院解决。可在美团投诉、举报或向当地工商部门举报。不可抗力不能免除迟延履行责任。房东可扣除押金:未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。扣除数额应等于修复或赔偿费用。法律分析;消费者协会投诉。要看合同中对于押金的约定,符合返还押金的情况下,商场拒不退还已构成违约,可以向消费者协会投诉,消费者协会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定,如果您符合合同中退押金条件但是商场不履行责任,协商不成上法院起诉解决争议,按合同约定处理。
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导读合同约定退还押金但商场拒不退还构成违约,可向消费者协会投诉。协商不成可保存证据起诉。退押金问题涉及具体合同约定,符合条件但商场不履行责任可上法院解决。可在美团投诉、举报或向当地工商部门举报。不可抗力不能免除迟延履行责任。房东可扣除押金:未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。扣除数额应等于修复或赔偿费用。法律分析;消费者协会投诉。要看合同中对于押金的约定,符合返还押金的情况下,商场拒不退还已构成违约,可以向消费者协会投诉,消费者协会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定,如果您符合合同中退押金条件但是商场不履行责任,协商不成上法院起诉解决争议,按合同约定处理。

合同约定退还押金但商场拒不退还构成违约,可向消费者协会投诉。协商不成可保存证据起诉。退押金问题涉及具体合同约定,符合条件但商场不履行责任可上法院解决。可在美团投诉、举报或向当地工商部门举报。不可抗力不能免除迟延履行责任。房东可扣除押金:未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。扣除数额应等于修复或赔偿费用。

法律分析

消费者协会投诉。要看合同中对于押金的约定,符合返还押金的情况下,商场拒不退还已构成违约,可以向消费者协会投诉,消费者协会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。

先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定,如果您符合合同中退押金条件但是商场不履行责任,协商不成上法院起诉解决争议,按合同约定处理。

在美团上投诉+举报,其次,拨打135、当地工商部门举报。《中华人民共和国民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

符合下列情况的,房东可以扣除押金:

1、承租人没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同;

2、承租人没有定期交纳租金。租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押;

3、承租人损坏属于房东所有物品。如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣除押金,但扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

结语

根据合同约定,商场拒不退还押金已构成违约,可向消费者协会投诉。先协商解决,如协商不成,建议保存相关证据后上法院起诉解决。退押金问题涉及具体合同约定,符合条件但商场不履行责任,可投诉、举报,并拨打当地工商部门电话。根据《民法典》第五百九十条,不可抗力不能免除迟延履行后的责任。房东可扣除押金情况包括:未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。承租人可与房东协商重新约定押金并签订新合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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合同约定退还押金但商场拒不退还构成违约,可向消费者协会投诉。协商不成可保存证据起诉。退押金问题涉及具体合同约定,符合条件但商场不履行责任可上法院解决。可在美团投诉、举报或向当地工商部门举报。不可抗力不能免除迟延履行责任。房东可扣除押金:未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。扣除数额应等于修复或赔偿费用。法律分析;消费者协会投诉。要看合同中对于押金的约定,符合返还押金的情况下,商场拒不退还已构成违约,可以向消费者协会投诉,消费者协会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。先协商解决,如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定,如果您符合合同中退押金条件但是商场不履行责任,协商不成上法院起诉解决争议,按合同约定处理。
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