违反合同协议的严重后果

合同违约后，当事人可要求违约方支付违约金或赔偿损失，不得超过预见的损失。合同违约金一般不超过实际损失的30%，可由法院裁量。如果违约方拒不赔偿，可通过人民法院或仲裁机构起诉，并按程序提起诉讼，参加庭审。

法律分析

一、签了合同如果违约了怎么办

签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、合同违约金如何赔偿

（一）违约金是合同救济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。当事人不履行或不适当履行债务时，必须按合同约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产；

（二）一般情况下，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低，受害方可以请求法院给予减少或者增加；

（三）违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；因此，发生纠纷时，可交由法官裁量。

违约方拒不赔偿的情形，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构调解，要求违约方赔偿责任。

三、合同违约怎么起诉

（一）一方当事人撰写起诉状，到人民法院提起诉讼；

（二）人民法院受理后，如果符合起诉条件，作出立案决定；

（三）人民法院将起诉状副本送达给被告；

（四）开庭前三天通知当事人；

（五）参加庭审。

结语

合同违约时，当事人可要求对方支付违约金或赔偿损失，金额应相当于因违约所导致的损失，但不得超过可预见的损失。合同违约金一般不超过实际损失的30%，但可根据具体情况调整。当事人可通过起诉状向法院提起诉讼，并参加庭审，以维护自身权益。若违约方拒不赔偿，可请求法院或仲裁机构调解并要求赔偿。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。