商场租金收缴问题的处理方式

商场商户未交租金，房东可从押金中扣取租金和违约金，并有权解除合同追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第420、721、722条，债务人提供担保财产时，抵押权人有权优先受偿；承租人应按期支付租金，逾期未支付可解除合同。

法律分析

一、商场商户不交租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。

二、附法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拓展延伸

商场租金纠纷解决方案

商场租金纠纷解决方案通常涉及多个步骤和考虑因素。首先，双方当事人应尽力通过协商和谈判解决争议。如果协商无果，可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。在进行调解或仲裁时，双方应提供相关证据和文件支持自己的主张。此外，法律程序也是解决商场租金纠纷的一种途径，当事人可以向法院提起诉讼。在法律程序中，律师的专业意见和法律知识将起到重要作用。最后，执行判决或调解协议也是确保纠纷解决的关键步骤。双方应遵守判决或协议的规定，确保租金问题得到妥善解决。总之，商场租金纠纷解决方案需要综合考虑各种因素，包括协商、调解、法律程序和执行等环节，以达成双方的合理利益和公正解决纠纷的目的。

结语

商场租金纠纷解决方案需要综合考虑各种因素，包括协商、调解、法律程序和执行等环节，以达成双方的合理利益和公正解决纠纷的目的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，商户不交租金房东有权从押金中扣取租金及违约金，并可以解除合同追究违约责任。在解决商场租金纠纷时，双方应尽力通过协商和谈判解决争议，如无法协商，可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，甚至提起诉讼。律师的专业意见和法律知识在解决纠纷中起到重要作用。最后，执行判决或调解协议是确保纠纷解决的关键步骤，双方应遵守相关规定，确保租金问题得到妥善解决。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。