按揭房未领取房产证的离婚如何进行财产划分？

在按揭房未取得房产证的情况下，离婚可以通过双方协商或者由人民法院根据财产具体情况进行分割。分割原则是以照顾子女、女方和无过错方权益为依据。通常情况下，一方可以获得房产的所有权，然后支付对方补偿金并承担剩余的银行债务。

法律分析

按揭房未取得房产证，离婚可以由双方协商进行分割，或者人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况，可以让一方取得房产的所有权，随后该方支付对方补偿金并承担银行剩余债务。

拓展延伸

按揭房未取得房产证离婚如何保障财产权益？

在按揭房未取得房产证的情况下离婚，保障财产权益需要遵循以下步骤。首先，双方应协商解决财产分割问题，可以通过协议达成一致。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据民法典的相关规定进行裁决。根据民法典的规定，按揭房属于夫妻共同财产，应根据贡献原则进行分割。贡献原则包括经济贡献、非经济贡献和抚养子女等方面的贡献。法院会综合考虑夫妻双方的财产状况、收入情况、财产来源等因素，公平地划分财产。因此，在按揭房未取得房产证离婚时，双方可以通过协商或诉讼来保障自己的财产权益。

结语

离婚时，按揭房未取得房产证的情况下，保障财产权益需要遵循协商或诉讼的程序。双方可通过协商达成一致，或向法院提起诉讼，根据贡献原则进行分割。法院会综合考虑双方的财产状况、收入情况等因素，公平地划分财产。在分割后，一方可取得房产所有权，支付补偿金并承担银行债务。保护财产权益是离婚过程中重要的一环，双方应积极协商或诉讼，确保权益得到维护。

法律依据

《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十八条

【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。